Sonderkündigungsrecht nach paragraph 573a bgb
§ a Erleichterte Kündigung des Vermieters (1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen . Die Revision der Mieterin hatte keinen Erfolg: Nach § a Abs. 1 BGB kann ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude .
(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.
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(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der .
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§ a BGB ist anwendbar, wenn es sich: um ein einheitliches Gebäude mit zwei Wohnungen handelt oder; um ein einheitliches Gebäude handelt.
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Der Vermieter hat hier ein Sonderkündigungsrecht nach Paragraph a BGB. Das bedeutet, der Vermieter kann das Mietverhältnis praktisch ohne Grund kündigen.
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§ a Erleichterte Kündigung des Vermieters (1) 1 Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § bedarf. 2 Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei.
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Nach § a Abs. 1 BGB ist eine erleichterte Kündigung des Vermieters möglich, wenn er ein Mietverhältnis über eine Wohnung kündigen will, die in einem Gebäude liegt das vom Vermieter selbst bewohnt ist und nicht mehr als zwei Wohnungen hat.
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BGB § a. Das Sonderkündigungsrecht nach § a Abs. 1 BGB ist ausgeschlossen, wenn in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude neben 2 Wohnungen Räume vorhanden sind, in denen eine eigenständige Haushaltsführung möglich ist, auch wenn diese als Gewerberaum vermietet sind, es sei denn, sie wurden schon vor Abschluss des Mietvertrags, für dessen Kündigung der Vermieter das.
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Nach § a BGB hat der Vermieter, der gemeinsam mit dem Mieter in einem Haus mit nicht mehr als 2 Wohnungen wohnt, das Recht eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnis auszusprechen, ohne dass es einer besonderen Begründung bedarf. Der Vermieter kann also jederzeit das Mietverhältnis beenden, es muss weder ein Zahlungsverzug noch ein.
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Der Vermieter kann sich auf den § a BGB „Erleichterte Kündigung des Vermieters“ berufen. Achtung: Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, die Sonderkündigung verlängert die reguläre Kündigungsfrist um drei Monate. Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam. Wirksamkeit der Kündigung prüfen.
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§ a BGB regelt den einzigen Fall, in dem der Vermieter ohne Vorliegen eines sog. berechtigten Interesses seinem Mieter kündigen kann. Dies ist nach dem Wortlaut dann möglich, wenn es sich um ein Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen handelt und der Vermieter eine der Wohnungen selbst bewohnt. §573a bgb urteile
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(1) 1Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen.
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Der Vermieter hat hier ein Sonderkündigungsrecht nach Paragraph a BGB. Das bedeutet, der Vermieter kann das Mietverhältnis praktisch ohne Grund kündigen. Er . Sonderkündigungsrecht des Vermieters nach § a BGB - Auch bei dritter Wohnung? Nach § BGB kann ein Vermieter ein Mietverhältnis, dass auf unbestimmte Zeit .